インストラクター

渡部 正和

わたべ行政書士・マンション管理士事務所






ニッカウヰスキー中部支社総務部長等を歴任した後、わたべ行政書士・マンション管理士事務所を設立。大手資格取得学校での人気講師としても活躍しながら、遺言や相続などの家庭法務分野、会社設立、記帳代行等の法人関連分野、集合住宅の運営に関わる諸業務を行う。開業以来の理念は、『街の身近な法律家』たる行政書士、『集合住宅管理のプロ』たるマンション管理士の、その各々の業務を通じ社会に貢献すること。


主な所持資格
行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者、管理業務主任者


所属団体
東京都行政書士会
マンション管理センター会員
首都圏マンション管理士会
東京都分譲マンション管理アドバイザー 



2016年度 管理業務主任者基礎講座 区分所有法

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インストラクター

渡部 正和

わたべ行政書士・マンション管理士事務所






ニッカウヰスキー中部支社総務部長等を歴任した後、わたべ行政書士・マンション管理士事務所を設立。大手資格取得学校での人気講師としても活躍しながら、遺言や相続などの家庭法務分野、会社設立、記帳代行等の法人関連分野、集合住宅の運営に関わる諸業務を行う。開業以来の理念は、『街の身近な法律家』たる行政書士、『集合住宅管理のプロ』たるマンション管理士の、その各々の業務を通じ社会に貢献すること。


主な所持資格
行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者、管理業務主任者


所属団体
東京都行政書士会
マンション管理センター会員
首都圏マンション管理士会
東京都分譲マンション管理アドバイザー 



管理業務主任者は、管理会社で組合運営のマネジメント業務を行う為の資格です。
マンションストック数が620万戸となり、居住人口は1,400万人を超えた今、「管理業務主任者」「マンション管理士」は、マンション管理の2大国家資格として大変注目されています。
特に、管理業務主任者はマンション管理会社で一定数の設置が義務付けられていますので、マンション数が年々増加する現代においては、とてもニーズが高まるでしょう。また実生活に役立つ資格としても魅力的です。
そして、この2つの資格は効率よく学習すれば、一度に試験に合格することも可能です。
本講座では、マンション管理士として、また実務家として活躍され、受験対策講座の第一人者でもあるわたべ塾の渡部正和先生が、まず合格に必要な最低限の基礎知識を解かりやすく講義いたします。
コンテンツ
  • 講座ガイダンス(区分法+規約)
  • 1 区分所有法概論
  • 2 区分所有法の用語(定義)
  • 3 専有部分
  • 専有部分とは
  • 専有部分となるための要件等
  • 4 共用部分
  • 共用部分の分類
  • 共用部分の権利関係
  • 共用部分の持分等
  • 共用部分の使用
  • 共用部分の管理
  • 5 敷地と敷地利用権
  • 敷地の分類
  • 敷地利用権とは
  • 6 専有部分との分離処分禁止
  • 共用部分との分離処分禁止の原則と例外
  • 敷地利用権との分離処分禁止の原則と例外
  • 7 共用部分等の管理の主体
  • 管理組合と管理者
  • 管理者の役割と重要知識
  • 管理所有者とは
  • 管理組合法人の基礎知識
  • 管理組合法人の理事と監事
  • 8 規約
  • 規約の基本知識
  • 規約の設定・変更・廃止の手続き
  • 公正証書規約
  • 規約原本の保管等
  • 9 集会
  • 集会の招集手続き等
  • 集会の招集手続きの例外等
  • 集会の議事と決議事項
  • 集会の議事録
  • 10 復旧と建替え
  • 復旧とは
  • 大規模滅失の復旧と買取請求
  • 建替えとは
  • 建替え決議のための集会招集
  • 売渡請求
  • 11 団地
  • 団地の定義と成立要件
  • 団地の建替え ①
  • 団地の建替え ②
  • アンケートにご協力下さい。
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