インストラクター

渡部 正和

わたべ行政書士・マンション管理士事務所






ニッカウヰスキー中部支社総務部長等を歴任した後、わたべ行政書士・マンション管理士事務所を設立。大手資格取得学校での人気講師としても活躍しながら、遺言や相続などの家庭法務分野、会社設立、記帳代行等の法人関連分野、集合住宅の運営に関わる諸業務を行う。開業以来の理念は、『街の身近な法律家』たる行政書士、『集合住宅管理のプロ』たるマンション管理士の、その各々の業務を通じ社会に貢献すること。


主な所持資格
行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者、管理業務主任者


所属団体
東京都行政書士会
マンション管理センター会員
首都圏マンション管理士会
東京都分譲マンション管理アドバイザー 



2016年度 管理業務主任者基礎講座 民法 借地借家法

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インストラクター

渡部 正和

わたべ行政書士・マンション管理士事務所






ニッカウヰスキー中部支社総務部長等を歴任した後、わたべ行政書士・マンション管理士事務所を設立。大手資格取得学校での人気講師としても活躍しながら、遺言や相続などの家庭法務分野、会社設立、記帳代行等の法人関連分野、集合住宅の運営に関わる諸業務を行う。開業以来の理念は、『街の身近な法律家』たる行政書士、『集合住宅管理のプロ』たるマンション管理士の、その各々の業務を通じ社会に貢献すること。


主な所持資格
行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者、管理業務主任者


所属団体
東京都行政書士会
マンション管理センター会員
首都圏マンション管理士会
東京都分譲マンション管理アドバイザー 



管理業務主任者は、管理会社で組合運営のマネジメント業務を行う為の資格です。
マンションストック数が620万戸となり、居住人口は1,400万人を超えた今、「管理業務主任者」「マンション管理士」は、マンション管理の2大国家資格として大変注目されています。
特に、管理業務主任者はマンション管理会社で一定数の設置が義務付けられていますので、マンション数が年々増加する現代においては、とてもニーズが高まるでしょう。また実生活に役立つ資格としても魅力的です。
そして、この2つの資格は効率よく学習すれば、一度に試験に合格することも可能です。
本講座では、マンション管理士として、また実務家として活躍され、受験対策講座の第一人者でもあるわたべ塾の渡部正和先生が、まず合格に必要な最低限の基礎知識を解かりやすく講義いたします。
コンテンツ
  • 開講告知
  • ガイダンス
  • 民法
  • 1 民法を学ぶ基礎知識
  • 民法を学ぶ基礎知識
  • 民法で使用する用語
  • 2 契約の成立と有効性
  • 契約とは
  • 契約の性質
  • 契約の種類(典型契約)
  • 同時履行の抗弁権
  • 3 契約の主体
  • 制限行為能力者制度
  • 未成年者と成年被後見人
  • 被保佐人と取引の相手方の保護等
  • 4 意思表示
  • 意思表示とは
  • 意思の不存在(心理留保・錯誤等)
  • 瑕疵ある意思表示(詐欺と強迫)
  • 5 代理
  • 代理の制度と代理の種類
  • 有効な代理行為とは
  • 無権代理と相手方の保護
  • 表見代理その他
  • 6 時効
  • 時効の制度と取得時効
  • 消滅時効
  • 時効の中断と援用等
  • 7 共有
  • 共有の基礎知識
  • 共有物の管理・処分
  • その他の共有に関する知識
  • 8 抵当権
  • 抵当権とは
  • 抵当権の効力と性質
  • 第三取得者の保護
  • 賃貸借との優劣
  • 9 債務不履行
  • 債務不履行とその種類
  • 履行遅滞と履行不能
  • 損害賠償の範囲等
  • 10 契約各論
  • 売買契約
  • 請負契約
  • 委任契約
  • 賃貸借契約と使用貸借契約1
  • 賃貸借契約と使用貸借契約2
  • 11 不法行為
  • 一般的不法行為
  • 土地工作物責任
  • 使用者責任
  • 12 相続
  • 相続の基礎知識
  • 法定相続人と相続割合
  • 相続の承認と放棄
  • 遺言と遺留分
  • 13 その他の民法知識
  • 相隣関係等
  • 借地借家法
  • 1 借地借家法とは
  • 2 借家契約の更新等
  • 3 定期借家契約その他
レビュー
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