インストラクター

石坂 久

不動産コンサルタント

1967年東京都千代田区麹町出身・獨協大学経済学部中退。
不動産仲介業者、大手競売業者の下請け、実家の大家業、分譲マンション管理業者での業務を経験した【実践型】の不動産コンサルタント。

「宅建ダイナマイト合格スクール」 の大澤茂雄先生に多大な影響を受け、自らの実体験に基づいた不動産関連セミナーでは随所に笑いを取り入れたエンターテイメント型。
「宅建主任者登録実務講習会がこんなに楽しいとは思わなかった。」「あと1週間くらい受講していたい」などと反響を呼び、半期で同講習会25回(50日)は、当時所属していた団体の中では最多登壇記録。

現在は「中古分譲マンションは管理が大切!」という信念のもと、エンドユーザーが「管理の悪いはずれ物件」を選ばないためのセミナーやコンサルティングや、日本でも有数の不人気資格であるマンション管理系の資格試験を楽しく学んでもらうための活動を行っている。

賃貸不動産経営管理士試験過去問解説講座 平成28年度

2件のレビュー
インストラクター

石坂 久

不動産コンサルタント

1967年東京都千代田区麹町出身・獨協大学経済学部中退。
不動産仲介業者、大手競売業者の下請け、実家の大家業、分譲マンション管理業者での業務を経験した【実践型】の不動産コンサルタント。

「宅建ダイナマイト合格スクール」 の大澤茂雄先生に多大な影響を受け、自らの実体験に基づいた不動産関連セミナーでは随所に笑いを取り入れたエンターテイメント型。
「宅建主任者登録実務講習会がこんなに楽しいとは思わなかった。」「あと1週間くらい受講していたい」などと反響を呼び、半期で同講習会25回(50日)は、当時所属していた団体の中では最多登壇記録。

現在は「中古分譲マンションは管理が大切!」という信念のもと、エンドユーザーが「管理の悪いはずれ物件」を選ばないためのセミナーやコンサルティングや、日本でも有数の不人気資格であるマンション管理系の資格試験を楽しく学んでもらうための活動を行っている。
この講座は、今年度の賃貸不動産経営管理士試験の合格を目指す皆さんに現在公開されている過去問題を解説する講座です。この試験を主催する機関の基本テキストが1000ページにわたる非常に充実したものなので、どこから勉強を始めてよいか戸惑っている方や、基本テキストを数ページは開いたものの試験勉強に挫折寸前の方、大家さんをしていて不動産の勉強はまったく初めてだという方、試験日までに時間が足りないのにまだ勉強を始めていない方、などに向いている講座です。三代目大家で賃貸管理業者経営を経て資格予備校等での講義経験のある講師が賃貸の実務経験に基づいたわかりやすい解説を行ないます。(ダウンロードテキスト付き)
コンテンツ
  • 賃貸管理士問題集28年度 .pdf
  • 問1 賃貸不動産の管理の意義
  • 問2 業者登録制度と管理士・管理士倫理憲章
  • 問3 業者登録制度と管理士・個人情報保護法
  • 問4 業者登録制度と管理士・9条報告
  • 問5 業者登録制度と管理士・重要事項の説明
  • 問6 業者登録制度と管理士・業者の遵守事項
  • 問7 業者登録制度と管理士・業者登録
  • 問8 業者登録制度と管理士・業者の遵守事項2
  • 問9 受託契約とサブリース契約・管理受託契約
  • 問10 受託契約とサブリース契約・総合
  • 問11 借主の募集と賃貸借契約・総合
  • 問12 借主の募集と賃貸借契約・事前準備
  • 問13 借主の募集と賃貸借契約・賃貸借契約の特約
  • 問14 借主の募集と賃貸借契約・定期建物賃貸借契約
  • 問15 借主の募集と賃貸借契約・貸主の所有権移転
  • 問16 借主の募集と賃貸借契約・賃貸借契約の保証
  • 問17 借主の募集と賃貸借契約・賃貸借契約と使用貸借契約
  • 問18 借主の募集と賃貸借契約・書面による賃貸借契約
  • 問19 借主の募集と賃貸借契約・借主の義務と責任
  • 問20 借主の募集と賃貸借契約・賃貸不動産の修繕
  • 問21 借主の募集と賃貸借契約・敷金
  • 問22 契約管理と住環境管理・未収家賃の回収
  • 問23 契約管理と住環境管理・賃貸借契約の解除
  • 問24 契約管理と住環境管理・ガイドライン1
  • 問25 契約管理と住環境管理・クレームと苦情処理
  • 問26 契約管理と住環境管理・鍵の管理
  • 問27 契約管理と住環境管理・業務のアウトソーシング
  • 問28 契約管理と住環境管理・ガイドライン2
  • 問29 建築と設備・建ぺい率
  • 問30 建築と設備・建物の維持管理
  • 問31 建築と設備・消防設備
  • 問32 建築と設備・昇降機設備
  • 問33 賃貸不動産経営・賃貸不動産の企画提案
  • 問34 賃貸不動産経営・不動産の証券化とプロパティマネジメント
  • 問35 賃貸不動産経営・税金1・固定資産税と都市計画税
  • 問36 賃貸不動産経営・税金2・税金総合
  • 問37 賃貸不動産経営・空き家と賃貸不動産管理
  • 問38 建築と設備・建築構造
  • 問39 建築と設備・換気設備
  • 問40 賃貸不動産経営・保険
  • アンケートにご協力下さい。
レビュー
5つ星のうち
4.50
5
4
3
2
1
  • 2件すべてのカスタマーレビューを表示(新しい順)

  • 分かりやすかった

    投稿日 2017-07-07

    石坂先生は噛み砕いて教えてくれるので初学者でも分かりやすいし聞きやすいです、先生のブログも面白いですよ過去問解説安いし買って良かったです勉強大変はかどりました。

  • 過去問分析と知識の習得に役立ちました!

    投稿日 2017-06-16

    過去問題の文章を再度入力されているようで、
    誤字がいくつか気になりました。
    民法や借地借家法の賃貸借の知識や建築・設備関連の知識も宅建士の受験予定者の方にもオススメです。
    宅建士本試験後に賃貸不動産経営管理士試験がありますので、
    ダブル合格を目指す方にもオススメです。

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