インストラクター

渡部 正和

わたべ行政書士・マンション管理士事務所






ニッカウヰスキー中部支社総務部長等を歴任した後、わたべ行政書士・マンション管理士事務所を設立。大手資格取得学校での人気講師としても活躍しながら、遺言や相続などの家庭法務分野、会社設立、記帳代行等の法人関連分野、集合住宅の運営に関わる諸業務を行う。開業以来の理念は、『街の身近な法律家』たる行政書士、『集合住宅管理のプロ』たるマンション管理士の、その各々の業務を通じ社会に貢献すること。


主な所持資格
行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者、管理業務主任者


所属団体
東京都行政書士会
マンション管理センター会員
首都圏マンション管理士会
東京都分譲マンション管理アドバイザー 



2017年度 管理業務主任者基礎講座 標準管理規約

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渡部 正和

わたべ行政書士・マンション管理士事務所






ニッカウヰスキー中部支社総務部長等を歴任した後、わたべ行政書士・マンション管理士事務所を設立。大手資格取得学校での人気講師としても活躍しながら、遺言や相続などの家庭法務分野、会社設立、記帳代行等の法人関連分野、集合住宅の運営に関わる諸業務を行う。開業以来の理念は、『街の身近な法律家』たる行政書士、『集合住宅管理のプロ』たるマンション管理士の、その各々の業務を通じ社会に貢献すること。


主な所持資格
行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者、管理業務主任者


所属団体
東京都行政書士会
マンション管理センター会員
首都圏マンション管理士会
東京都分譲マンション管理アドバイザー 



管理業務主任者は、管理会社で組合運営のマネジメント業務を行う為の資格です。
マンションストック数が620万戸となり、居住人口は1,400万人を超えた今、「管理業務主任者」「マンション管理士」は、マンション管理の2大国家資格として大変注目されています。
特に、管理業務主任者はマンション管理会社で一定数の設置が義務付けられていますので、マンション数が年々増加する現代においては、とてもニーズが高まるでしょう。また実生活に役立つ資格としても魅力的です。
そして、この2つの資格は効率よく学習すれば、一度に試験に合格することも可能です。
本講座では、マンション管理士として、また実務家として活躍され、受験対策講座の第一人者でもあるわたべ塾の渡部正和先生が、まず合格に必要な最低限の基礎知識を解かりやすく講義いたします。
コンテンツ
  • 1標準管理規約概論1
  • 2標準管理規約概論2
  • 3管理組合
  • 4専有部分の範囲
  • 5バルコニー等の専有使用権等
  • 6駐車場の使用
  • 7専有部分の修繕等
  • 8専有部分の貸与
  • 9共有部分等の保存行為
  • 10窓ガラス等の改良
  • 11必要箇所への立入りと損害保険
  • 12費用の負担、管理費等
  • 13費用の負担、修繕積立金
  • 14費用の負担、使用料
  • 15管理組合の業務
  • 16業務の委託等
  • 17役員:管理組合の役員
  • 18役員:任期と欠格事由等
  • 19役員:利益相反行為の禁止
  • 20役員:理事長他
  • 21役員:監事
  • 22総会:招集手続き等
  • 23総会:出席資格と議決権
  • 24総会:総会の会議及び議事
  • 25総会:議決事項等
  • 26理事会:理事会の招集等
  • 27理事会:理事会の議決事項
  • 28理事会:専門委員会
  • 29管理組合の会計:収支予算の作成と変更
  • 30管理組合の会計:管理費等の徴収
  • 31雑則:理事長の警告勧告指示等
  • 2016年以前版
  • 1 標準管理規約概論
  • 2 専有部分
  • 専有部分の範囲と用法
  • 専有部分の修繕等
  • 専有部分の貸与
  • 3 管理
  • 共用部分等の管理
  • 窓ガラス等の改良
  • 必要箇所への立ち入り等
  • 4 費用の負担
  • 管理費
  • 修繕積立金
  • 使用料
  • 5 管理組合
  • 管理組合の業務等
  • 管理組合の役員
  • 6 総会
  • 総会の招集等
  • 総会の会議及び議事
  • 総会の決議
  • 7 理事会
  • 理事会の招集等
  • 理事会の議事
  • 専門委員会
  • 8 管理組合の会計
  • 管理組合の会計
  • 管理費等の徴収
  • 管理費等の過不足等
  • 9 理事長の警告・勧告等
  • 理事長の警告・勧告等
  • 10 標準管理規約改定
  • 改定のあらまし
  • 用法
  • 管理
  • 管理組合
  • 総会、理事会
  • 会計
  • アンケートにご協力下さい。
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