2018年度 管理業務主任者基礎講座(一括購入パック) - ガイダンス
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  • 2018年度 管理業務主任者基礎講座 民法 借地借家法

    • 開講告知
    • ガイダンス
    • 民法
    • 1 民法を学ぶ基礎知識
    • 民法を学ぶ基礎知識
    • 民法で使用する用語
    • 2 契約の成立と有効性
    • 契約とは
    • 契約の性質
    • 契約の種類(典型契約)
    • 同時履行の抗弁権
    • 3 契約の主体
    • 制限行為能力者制度
    • 未成年者と成年被後見人
    • 被保佐人と取引の相手方の保護等
    • 4 意思表示
    • 意思表示とは
    • 意思の不存在(心理留保・錯誤等)
    • 瑕疵ある意思表示(詐欺と強迫)
    • 5 代理
    • 代理の制度と代理の種類
    • 有効な代理行為とは
    • 無権代理と相手方の保護
    • 表見代理その他
    • 6 時効
    • 時効の制度と取得時効
    • 消滅時効
    • 時効の中断と援用等
    • 7 共有
    • 共有の基礎知識
    • 共有物の管理・処分
    • その他の共有に関する知識
    • 8 抵当権
    • 抵当権とは
    • 抵当権の効力と性質
    • 第三取得者の保護
    • 賃貸借との優劣
    • 9 債務不履行
    • 債務不履行とその種類
    • 履行遅滞と履行不能
    • 損害賠償の範囲等
    • 10 契約各論
    • 売買契約
    • 請負契約
    • 委任契約
    • 賃貸借契約と使用貸借契約1
    • 賃貸借契約と使用貸借契約2
    • 11 不法行為
    • 一般的不法行為
    • 土地工作物責任
    • 使用者責任
    • 12 相続
    • 相続の基礎知識
    • 法定相続人と相続割合
    • 相続の承認と放棄
    • 遺言と遺留分
    • 13 その他の民法知識
    • 相隣関係等
    • 借地借家法
    • 1 借地借家法とは
    • 2 借家契約の更新等
    • 3 定期借家契約その他

    2018年度 管理業務主任者基礎講座 区分所有法

    • 講座ガイダンス(区分法+規約)
    • 1 区分所有法概論
    • 2 区分所有法の用語(定義)
    • 3 専有部分
    • 専有部分とは
    • 専有部分となるための要件等
    • 4 共用部分
    • 共用部分の分類
    • 共用部分の権利関係
    • 共用部分の持分等
    • 共用部分の使用
    • 共用部分の管理
    • 5 敷地と敷地利用権
    • 敷地の分類
    • 敷地利用権とは
    • 6 専有部分との分離処分禁止
    • 共用部分との分離処分禁止の原則と例外
    • 敷地利用権との分離処分禁止の原則と例外
    • 7 共用部分等の管理の主体
    • 管理組合と管理者
    • 管理者の役割と重要知識
    • 管理所有者とは
    • 管理組合法人の基礎知識
    • 管理組合法人の理事と監事
    • 8 規約
    • 規約の基本知識
    • 規約の設定・変更・廃止の手続き
    • 公正証書規約
    • 規約原本の保管等
    • 9 集会
    • 集会の招集手続き等
    • 集会の招集手続きの例外等
    • 集会の議事と決議事項
    • 集会の議事録
    • 10 復旧と建替え
    • 復旧とは
    • 大規模滅失の復旧と買取請求
    • 建替えとは
    • 建替え決議のための集会招集
    • 売渡請求
    • 11 団地
    • 団地の定義と成立要件
    • 団地の建替え ①
    • 団地の建替え ②
    • アンケートにご協力下さい。

    2018年度 管理業務主任者基礎講座 標準管理規約

    • 1標準管理規約概論1
    • 2標準管理規約概論2
    • 3管理組合
    • 4専有部分の範囲
    • 5バルコニー等の専有使用権等
    • 6駐車場の使用
    • 7専有部分の修繕等
    • 8専有部分の貸与
    • 9共有部分等の保存行為
    • 10窓ガラス等の改良
    • 11必要箇所への立入りと損害保険
    • 12費用の負担、管理費等
    • 13費用の負担、修繕積立金
    • 14費用の負担、使用料
    • 15管理組合の業務
    • 16業務の委託等
    • 17役員:管理組合の役員
    • 18役員:任期と欠格事由等
    • 19役員:利益相反行為の禁止
    • 20役員:理事長他
    • 21役員:監事
    • 22総会:招集手続き等
    • 23総会:出席資格と議決権
    • 24総会:総会の会議及び議事
    • 25総会:議決事項等
    • 26理事会:理事会の招集等
    • 27理事会:理事会の議決事項
    • 28理事会:専門委員会
    • 29管理組合の会計:収支予算の作成と変更
    • 30管理組合の会計:管理費等の徴収
    • 31雑則:理事長の警告勧告指示等
    • 2016年以前版
    • 1 標準管理規約概論
    • 2 専有部分
    • 専有部分の範囲と用法
    • 専有部分の修繕等
    • 専有部分の貸与
    • 3 管理
    • 共用部分等の管理
    • 窓ガラス等の改良
    • 必要箇所への立ち入り等
    • 4 費用の負担
    • 管理費
    • 修繕積立金
    • 使用料
    • 5 管理組合
    • 管理組合の業務等
    • 管理組合の役員
    • 6 総会
    • 総会の招集等
    • 総会の会議及び議事
    • 総会の決議
    • 7 理事会
    • 理事会の招集等
    • 理事会の議事
    • 専門委員会
    • 8 管理組合の会計
    • 管理組合の会計
    • 管理費等の徴収
    • 管理費等の過不足等
    • 9 理事長の警告・勧告等
    • 理事長の警告・勧告等
    • 10 標準管理規約改定
    • 改定のあらまし
    • 用法
    • 管理
    • 管理組合
    • 総会、理事会
    • 会計
    • アンケートにご協力下さい。

    2018年度 管理業務主任者基礎講座 適正化法

    • ガイダンス 適正化法の学習の仕方
    • 適正化法概論
    • 適正化法概論
    • 用語(定義)
    • マンション管理士
    • マンション管理士とは
    • マンション管理士の3大義務
    • マンション管理士の登録と拒否事由
    • マンション管理士その他の知識
    • 管理業務主任
    • マンション管理士その他の知識
    • 管理業務主任者になるためには
    • 登録簿の登載事項と変更の届出
    • 管理業務主任者証
    • 専任の管理業務主任者の設置
    • 管理業者
    • マンション管理業者の登録
    • 管理業者の登録拒否事由
    • 廃業の届け出
    • 管理業者の業務
    • 重要事項説明
    • 契約書面の交付
    • 管理事務報告
    • その他の業務規制
    • 財産の分別管理1
    • 財産の分別管理2
    • 罰則
    • マンション管理士に対する監督:罰則
    • 管理業務主任者に対する監督:罰則
    • 管理業者に対する罰則
    • 適正化法のその他の知識
    • 宅建業法
    • 宅建業法の基礎知識
    • 重要事項説明の意義
    • 重要事項説明の内容
    • 瑕疵担保責任の特約制限
    • 品確法
    • 品確法の基礎知識
    • 瑕疵担保責任の特例①
    • 瑕疵担保責任の特例②
    • アンケートにご協力下さい。

    2018年度 管理業務主任者基礎講座 管理組合会計と税務

    • 管理組合の会計とは
    • 管理組合会計の特徴と計算書類
    • 管理組合会計における仕訳①
    • 発生主義会計とは
    • 管理組合会計における仕訳②
    • 法人税等
    • 消費税
    • 駐車場の貸与に係る取扱い
    • アンケートにご協力下さい。

    2018年度 管理業務主任者基礎講座 標準管理委託契約書

    • 標準管理委託契約書とは
    • 基幹事務①
    • 基幹事務②
    • 基幹事務③
    • 基幹事務以外の事務管理業務
    • 管理業者の義務
    • 管理組合の義務
    • その他の規制
    • 委託契約の終了と更新
    • アンケートにご協力下さい。

    2018年度 管理業務主任者基礎講座 民事訴訟法、滞納管理費対策他

    • 民事訴訟法の基礎知識
    • 少額訴訟
    • 支払督促
    • 不動産登記法の基礎知識
    • 区分建物の登記
    • 共用部分の登記
    • 敷地権の登記
    • アンケートにご協力下さい。

    2018年度 管理業務主任者基礎講座 設備系法令1(建築基準法)

    • 建築設備系の学習について
    • 建築基準法概論
    • 制度規定① 定義
    • 制度規定② 維持保全等
    • 単体規定① 居室に関する規定
    • 単体規定② 避雷設備等
    • 単体規定③ 避難階段等
    • 単体規定④ シックハウス等
    • 集団規定① 容積率とその特例
    • 集団規定② 防火・準防火地域
    • アンケートにご協力下さい。

    2018年度 管理業務主任者基礎講座 設備系法令2(その他の法令)

    • 水道法
    • 水道法概論
    • 簡易専用水道
    • 消防法
    • 消防法概論
    • 防火管理者等
    • その他の消防法の規定
    • 浄化槽法
    • アンケートにご協力下さい。

    2018年度 管理業務主任者基礎講座 建築構造等

    • 建築構造
    • 構造形式による分類
    • 力学的分類と耐震性による分類
    • 耐震診断と耐震補強
    • 基礎構造等
    • 建築材料
    • コンクリート
    • その他の建築材料
    • アンケートにご協力下さい。

    2018年度 管理業務主任者基礎講座 マンションの設備

    • 設備
    • 水道設備①
    • 水道設備②
    • 排水設備①
    • 排水設備②
    • 消防設備①
    • 消防設備②
    • エレベーター設備
    • その他の設備
    • アンケートにご協力下さい。

    2018年度 管理業務主任者基礎講座 マンションの維持保全

    • 維持保全
    • 大規模修繕工事
    • 長期修繕計画ガイドライン
    • 劣化診断
    • 劣化とその対応等
    • 維持保全のその他の知識
    • アフターサービス
    • アフターサービスとは
    • アフターサービス基準
    • アンケートにご協力下さい。
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